豊中メゾン桃山台1号棟

  • 大阪府豊中市上新田四丁目

  • / 南千里駅 徒歩14分

  • 1973年築 / 6階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
2,590万円
36.0万円/㎡
相場
2,496万円
34.7万円/㎡
1,504
2,165
2,826
3,488
AI査定結果
推定相場価格
2,496万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,165万円〜2,826万円
30.1万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月25日
豊中メゾン桃山台1号棟
2,590万円（36.0万円/㎡）/ 6階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は30.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/252,590万円36.0万円6階 72㎡ 3LDK南
2025/07/191,880万円25.4万円4階 73.96㎡ 3LDK-
2025/07/172,590万円36.0万円6階 72㎡ 2LDK南
2025/07/162,590万円36.0万円7階 72㎡ 3LDK南
2025/07/072,700万円36.5万円5階 73.96㎡ 3LDK南西
2025/06/302,590万円36.0万円2階 72㎡ 3LDK南
2025/06/30550万円16.3万円1階 33.68㎡ 1K東
2025/06/222,100万円29.2万円2階 72㎡ 3LDK南
2025/05/24980万円27.2万円6階 36.04㎡ 1DK東
2025/04/252,200万円29.7万円2階 73.96㎡ 1LDK南
2025/04/162,100万円29.2万円1階 72㎡ 3LDK南
2025/04/152,100万円29.2万円3階 72㎡ 3LDK南
2025/03/312,100万円28.9万円2階 72.76㎡ 3LDK南
2025/03/231,680万円23.3万円6階 72㎡ 1LDK南
2025/03/071,780万円24.7万円6階 72㎡ 1LDK+フリースペース南
2025/02/221,680万円25.2万円5階 66.76㎡ 2LDK南
2025/02/181,680万円25.2万円4階 66.76㎡ 2LDK南東
2025/02/071,680万円25.2万円4階 66.67㎡ 2LDK南
2024/12/24680万円20.2万円1階 33.68㎡ 1K東
2024/11/231,750万円26.2万円4階 66.67㎡ 2LDK南
2024/11/231,750万円26.2万円4階 66.76㎡ 2LDK南東
2024/11/121,980万円27.5万円6階 72㎡ 1LDK+フリースペース南
2024/10/221,750万円26.2万円5階 66.76㎡ 2LDK南東
2024/09/291,030万円28.6万円7階 36.04㎡ 1LDK南
2024/09/14980万円31.8万円4階 30.81㎡ 1DK東
2024/08/191,730万円24.0万円4階 72㎡ 2LDK南東
2024/08/091,780万円24.7万円5階 72㎡ 2LDK南東
2024/07/271,780万円24.7万円4階 72㎡ 2LDK南東
2024/07/22950万円28.2万円1階 33.68㎡ 1K東
2024/06/29950万円28.2万円6階 33.68㎡ 1R-
2024/06/181,080万円32.1万円3階 33.68㎡ 1DK北東
2024/06/181,850万円25.7万円4階 72㎡ 2LDK南東
2024/06/141,850万円25.7万円5階 72㎡ 2LDK南東
2024/02/211,170万円34.7万円3階 33.68㎡ 1DK北東
2024/02/152,680万円37.2万円5階 72㎡ 3LDK南西
2024/02/151,580万円39.5万円4階 40.05㎡ 1LDK北
2024/02/111,580万円39.5万円4階 40.05㎡ 1LDK+WIC南東
2024/02/112,680万円37.2万円5階 72㎡ 2LDK+S+南
2024/01/301,580万円39.5万円5階 40.05㎡ 1LDK南
2023/11/26800万円23.8万円1階 33.68㎡ 1DK西
2023/11/251,680万円41.9万円5階 40.05㎡ 1LDK南
2023/11/25520万円15.4万円1階 33.68㎡ 1K東
2023/10/201,780万円44.4万円5階 40.05㎡ 1LDK南
2023/08/261,980万円49.4万円5階 40.05㎡ 1LDK南
2023/08/261,180万円35.0万円3階 33.68㎡ 1DK北東
2023/08/26990万円27.5万円7階 36.04㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
豊中メゾン桃山台1号棟
豊中市上新田四丁目
南千里駅14分 2,590万円36.0万円72㎡3LDK6階 / 6階建 南1973年88戸RC
2025/04/19蛍池スカイハイツ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅10分 1,880万円28.5万円66㎡2LDK7階 / 7階建 南西1977年135戸RC
2025/06/03蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 2,080万円28.9万円71.94㎡3LDK6階 / 6階建 南1978年46戸RC
2024/05/20豊中北コーポラス東棟
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2024/12/27豊中北コーポラス東棟
豊中市永楽荘四丁目
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2025/06/22緑ケ丘コータース
豊中市西緑丘一丁目
少路駅7分 1,930万円27.3万円70.69㎡3DK4階 / 6階建 南1975年78戸RC
2024/05/13豊中スカイハイツ
豊中市東豊中町二丁目
少路駅6分 1,690万円28.1万円60.16㎡1SLDK7階 / 10階建 南西1972年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.7%下落、豊中市では7.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は豊中市の平均と比較して38.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比-0.7%
豊中市
26.0万円/㎡
前年比-7.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名豊中メゾン桃山台1号棟
所在地大阪府豊中市上新田四丁目
交通南千里駅徒歩14分
築年月1973年
階数6階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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