1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.4万円/㎡
前年比+2.9%
豊中市
22.5万円/㎡
前年比+20.4%
豊中メゾン桃山台1号棟
大阪府豊中市上新田四丁目
/ 南千里駅 徒歩14分
1973年築 / 6階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
553万円
16.4万円/㎡
321
475
630
784
AI査定結果
推定相場価格
553万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
475万円〜630万円
14.1万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年6月10日
豊中メゾン桃山台1号棟
550万円（16.3万円/㎡）/ 1階 / 33.68㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は30.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,590万円 | 36.0万円 | 6階 | 72㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/06/09 | 550万円 | 16.3万円 | 1階 | 33.68㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/07 | 2,590万円 | 36.0万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 1,880万円 | 25.4万円 | 4階 | 73.96㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/25 | 2,590万円 | 36.0万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 980万円 | 27.2万円 | 6階 | 36.04㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/29 | 2,100万円 | 29.2万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,200万円 | 29.7万円 | 2階 | 73.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,100万円 | 29.2万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,100万円 | 29.2万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,100万円 | 28.9万円 | 2階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 1,680万円 | 23.3万円 | 6階 | 72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,780万円 | 24.7万円 | 6階 | 72㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/03/07 | 1,780万円 | 24.7万円 | 6階 | 72㎡ | 1LDK+フリースペース | 南 |
| 2025/02/22 | 1,680万円 | 25.2万円 | 5階 | 66.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,680万円 | 25.2万円 | 4階 | 66.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 1,680万円 | 25.2万円 | 4階 | 66.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 680万円 | 20.2万円 | 1階 | 33.68㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/15 | 1,980万円 | 27.5万円 | 6階 | 72㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/11/23 | 1,750万円 | 26.2万円 | 4階 | 66.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 1,750万円 | 26.2万円 | 4階 | 66.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,980万円 | 27.5万円 | 6階 | 72㎡ | 1LDK+フリースペース | 南 |
| 2024/10/22 | 1,750万円 | 26.2万円 | 5階 | 66.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 1,030万円 | 28.6万円 | 7階 | 36.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 980万円 | 31.8万円 | 4階 | 30.81㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/19 | 1,730万円 | 24.0万円 | 4階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,780万円 | 24.7万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,780万円 | 24.7万円 | 4階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 950万円 | 28.2万円 | 6階 | 33.68㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/18 | 1,080万円 | 32.1万円 | 3階 | 33.68㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/18 | 1,850万円 | 25.7万円 | 4階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 1,850万円 | 25.7万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 950万円 | 28.2万円 | 1階 | 33.68㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/21 | 1,170万円 | 34.7万円 | 3階 | 33.68㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/02/16 | 1,580万円 | 39.5万円 | 4階 | 40.05㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 37.2万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 2,680万円 | 37.2万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2024/02/11 | 1,580万円 | 39.5万円 | 4階 | 40.05㎡ | 1LDK+WIC | 南東 |
| 2024/01/30 | 1,580万円 | 39.5万円 | 5階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 800万円 | 23.8万円 | 1階 | 33.68㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 41.9万円 | 5階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 520万円 | 15.4万円 | 1階 | 33.68㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/20 | 1,780万円 | 44.4万円 | 5階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,880万円 | 46.9万円 | 5階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 49.4万円 | 5階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,180万円 | 35.0万円 | 3階 | 33.68㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/26 | 990万円 | 27.5万円 | 7階 | 36.04㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 豊中メゾン桃山台1号棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅14分 | 550万円 | 16.3万円 | 33.68㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 88戸 | RC |
| 2024/09/02 | 桃山台コーポラス 豊中市新千里南町三丁目 | 桃山台駅10分 | 450万円 | 13.0万円 | 34.51㎡ | 2K | 7階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 124戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/30 | シャンボール豊中 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 820万円 | 23.7万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1973年 | 62戸 | RC |
| 2023/05/16 | テアトルメゾン豊中 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅5分 | 680万円 | 18.5万円 | 36.73㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/25 | 岡町駅前レジデンス 豊中市岡町北三丁目 | 岡町駅3分 | 770万円 | 20.8万円 | 37.1㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 119戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/27 | シャトー錦 豊中市庄内栄町一丁目 | 庄内駅12分 | 580万円 | 14.9万円 | 38.96㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、豊中市では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は豊中市の平均と比較して27.6%割安です。